Усадьба капитана Н.М. Всеволожского известна в последней четверти XVIII в.; в середине ХIХ в. принадлежала ковровскому купцу П.Г. Герасимову, в конце столетия — ковровскому купцу И.Ф. Дунаеву.
В конце XIX века Ковровский купец 1-й гильдии Ф. И. Дунаев в пяти км от города построил дачную усадьбу. Здесь он проводил свободное время, устраивал балы и увеселительные пикники.
После революции 1917 года дача перешла в собственность Ковровского совета народных депутатов. В 1922 году в усадьбе был открыт приемник для беспризорных детей, а уже в 1924 году принято постановление об открытии в усадьбе Дунаева дома отдыха для трудящихся. С этого времени начала отсчет годам здравница, носящая имя Абельмана первого председателя 1 Совета г. Коврова.
В годы Великой Отечественной войны на территории дома отдыха располагался военный госпиталь. По окончанию же войны двери вновь распахнулись перед отдыхающими. Во 2-ой половине 70-х годов дом отдыха был преобразован в пансионат.
И с 1984 года после пуска скважин с минеральной водой, начал свою историю санаторий имени Н. С. Абельмана.
Сохранились двухэтажный деревянный главный дом конца XIX в. в стиле модерн (ныне размещается санаторий) и остатки липового парка.